Coutras · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Justin Luquot à Coutras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Coutras (1 621 €/m², voir la page prix de Coutras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 900 € | 6 |
| 2022 | 1 904 € | 5 |
| 2023 | 2 201 € | 4 |
| 2024 | 1 303 € | 4 |
| 2025 | 1 206 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Justin Luquot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 4 Avenue Justin Luquot | Maison 4 p. | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 04/06/2025 | 34 B Avenue Justin Luquot | Maison 5 p. | 180 m² | 271 500 € | 1 508 € |
| 18/02/2025 | 60 Avenue Justin Luquot | Maison 4 p. | 116 m² | 140 000 € | 1 206 € |
| 20/09/2024 | 41 Avenue Justin Luquot | Maison 5 p. | 126 m² | 204 000 € | 1 619 € |
| 12/09/2024 | 18 Avenue Justin Luquot | Maison 4 p. | 115 m² | 176 500 € | 1 534 € |
| 02/09/2024 | 38 Avenue Justin Luquot | Maison 6 p. | 168 m² | 180 000 € | 1 071 € |
| 22/01/2024 | 89 Avenue Justin Luquot | Maison 4 p. | 90 m² | 95 500 € | 1 061 € |
| 25/10/2023 | 98 B Avenue Justin Luquot | Maison 4 p. | 102 m² | 170 000 € | 1 666 € |
| 22/09/2023 | 93 Avenue Justin Luquot | Maison 3 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 05/09/2023 | 37 B Avenue Justin Luquot | Maison 4 p. | 89 m² | 231 000 € | 2 595 € |
| 21/08/2023 | 72 Avenue Justin Luquot | Maison 3 p. | 69 m² | 200 000 € | 2 898 € |
| 05/08/2022 | 95 B Avenue Justin Luquot | Maison 3 p. | 68 m² | 191 000 € | 2 808 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Justin Luquot à Coutras ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Coutras ?
D'où viennent ces données ?
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