Decize · Nièvre (58)
Prix immobilier : Route d Avril à Decize
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Decize (980 €/m², voir la page prix de Decize).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 736 € | 5 |
| 2022 | 973 € | 4 |
| 2023 | 1 031 € | 3 |
| 2024 | 968 € | 5 |
| 2025 | 1 035 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route d Avril
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 13 Route d Avril | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 704 € |
| 08/12/2025 | 27 B Route d Avril | Appartement 3 p. | 62 m² | 59 500 € | 959 € |
| 20/11/2025 | 27 Route d Avril | Appartement 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 10/11/2025 | 27 B Route d Avril | Appartement 3 p. | 62 m² | 29 000 € | 467 € |
| 20/03/2025 | 21 Route d Avril | Maison 5 p. | 135 m² | 46 000 € | 340 € |
| 11/03/2025 | 24 T Route d Avril | Maison 5 p. | 82 m² | 95 000 € | 1 158 € |
| 16/10/2024 | 27 T Route d Avril | Maison 4 p. | 67 m² | 125 000 € | 1 865 € |
| 06/07/2024 | 4 Route d Avril | Maison 4 p. | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 04/07/2024 | 27 Route d Avril | Appartement 1 p. | 38 m² | 26 000 € | 684 € |
| 08/03/2024 | 27 Route d Avril | Appartement 2 p. | 51 m² | 39 990 € | 784 € |
| 15/01/2024 | 27 Route d Avril | Appartement 3 p. | 63 m² | 61 000 € | 968 € |
| 21/12/2023 | 27 B Route d Avril | Appartement 4 p. | 71 m² | 20 000 € | 281 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route d Avril à Decize ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Decize ?
D'où viennent ces données ?
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