Denain · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Montesquieu à Denain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Denain (913 €/m², voir la page prix de Denain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 025 € | 4 |
| 2022 | 661 € | 5 |
| 2023 | 694 € | 4 |
| 2024 | 973 € | 2 |
| 2025 | 681 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montesquieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 47 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 66 m² | 45 000 € | 681 € |
| 22/10/2025 | 39 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 63 m² | 43 000 € | 682 € |
| 14/10/2025 | 84 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 71 m² | 56 000 € | 788 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 81 m² | 49 000 € | 604 € |
| 11/06/2025 | 86 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 67 m² | 36 500 € | 544 € |
| 22/04/2025 | 67 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 73 m² | 55 000 € | 753 € |
| 13/03/2025 | 65 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 71 m² | 30 000 € | 422 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue Montesquieu | Maison 3 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 09/09/2024 | 60 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 72 m² | 54 500 € | 756 € |
| 22/12/2023 | 93 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 77 m² | 60 000 € | 779 € |
| 24/11/2023 | 87 Rue Montesquieu | Maison 4 p. | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 23/10/2023 | 12 Rue Montesquieu | Maison 3 p. | 54 m² | 49 000 € | 907 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montesquieu à Denain ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Denain ?
D'où viennent ces données ?
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