Dourdan · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de Balzac à Dourdan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Dourdan (3 023 €/m², voir la page prix de Dourdan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 650 € | 12 |
| 2022 | 3 000 € | 9 |
| 2023 | 2 180 € | 5 |
| 2024 | 2 174 € | 2 |
| 2025 | 2 548 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Balzac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 1 B Rue de Balzac | Maison 5 p. | 101 m² | 250 500 € | 2 480 € |
| 23/07/2025 | 15 A Rue de Balzac | Maison 4 p. | 86 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 238 € |
| 20/03/2025 | 4 B Rue de Balzac | Appartement 1 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 437 € |
| 04/09/2024 | 4 A Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 53 m² | 123 000 € | 2 320 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue de Balzac | Appartement 3 p. | 73 m² | 148 000 € | 2 027 € |
| 29/12/2023 | 29 Rue de Balzac | Maison 4 p. | 112 m² | 301 797 € | 2 694 € |
| 16/12/2023 | 10 Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 53 m² | 106 000 € | 2 000 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue de Balzac | Appartement 4 p. | 83 m² | 86 000 € | 1 036 € |
| 09/06/2023 | 5 Rue de Balzac | Appartement 4 p. | 83 m² | 181 000 € | 2 180 € |
| 22/02/2023 | 5 Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 16/12/2022 | 4 A Rue de Balzac | Appartement 1 p. | 33 m² | 82 000 € | 2 484 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de Balzac (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Balzac à Dourdan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Dourdan ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.