Draveil · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue Emile Fruchart à Draveil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Draveil (2 960 €/m², voir la page prix de Draveil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 515 € | 4 |
| 2022 | 3 552 € | 4 |
| 2023 | 3 278 € | 5 |
| 2024 | 3 490 € | 6 |
| 2025 | 2 701 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Emile Fruchart
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 45 Avenue Emile Fruchart | Appartement 3 p. | 52 m² | 140 500 € | 2 701 € |
| 15/10/2024 | 42 Avenue Emile Fruchart | Maison 4 p. | 112 m² | 352 000 € | 3 142 € |
| 19/09/2024 | 10 Avenue Emile Fruchart | Maison 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 11/09/2024 | 24 Avenue Emile Fruchart | Maison 4 p. | 73 m² | 264 100 € | 3 617 € |
| 07/08/2024 | 17 Avenue Emile Fruchart | Maison 4 p. | 81 m² | 318 000 € | 3 925 € |
| 10/06/2024 | 45 Avenue Emile Fruchart | Appartement 4 p. | 64 m² | 123 000 € | 1 921 € |
| 29/05/2024 | 45 Avenue Emile Fruchart | Appartement 3 p. | 64 m² | 215 250 € | 3 363 € |
| 02/10/2023 | 8 Avenue Emile Fruchart | Maison 6 p. | 122 m² | 400 000 € | 3 278 € |
| 14/03/2023 | 45 Avenue Emile Fruchart | Appartement 3 p. | 52 m² | 159 000 € | 3 057 € |
| 13/03/2023 | 51 Avenue Emile Fruchart | Maison 6 p. | 150 m² | 615 000 € | 4 100 € |
| 08/03/2023 | 45 Avenue Emile Fruchart | Appartement 4 p. | 60 m² | 211 000 € | 3 516 € |
| 17/02/2023 | 45 Avenue Emile Fruchart | Appartement 3 p. | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Emile Fruchart à Draveil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Draveil ?
D'où viennent ces données ?
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