Essonne (91)
Prix immobilier à Draveil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Draveil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Draveil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Draveil
- 5 791 €
- 4 891 €
- 4 890 €
- 4 847 €
- 4 722 €
- 2 113 €
- 2 116 €
- 2 313 €
- 2 320 €
- 2 327 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Draveil.
Louer à Draveil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 15,3 €/m² à 20,7 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 20,2 €/m² | 17,5 €/m² à 23,4 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 15,5 €/m² | 12,8 €/m² à 18,8 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 12,0 €/m² à 20,2 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.9 % des 6 629 logements diagnostiqués à Draveil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Draveil
Quel est le prix au m² à Draveil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Draveil ?
L'immobilier est-il cher à Draveil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Draveil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Draveil ?
Quel est le loyer au m² à Draveil ?
Vous vendez un bien à Draveil ?
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