Dreux · Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier : Avenue de Melsungen à Dreux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Dreux (1 447 €/m², voir la page prix de Dreux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 083 € | 5 |
| 2023 | 1 925 € | 3 |
| 2024 | 1 895 € | 2 |
| 2025 | 2 295 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Melsungen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 05/11/2025 | 10 Avenue de Melsungen | Appartement 1 p. | 21 m² | 55 000 € | 2 619 € |
| 18/09/2025 | 7 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 36 m² | 82 500 € | 2 291 € |
| 16/09/2025 | 7 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 023 € |
| 28/06/2025 | 10 Avenue de Melsungen | Appartement 1 p. | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
| 20/06/2025 | 10 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 28 m² | 66 100 € | 2 360 € |
| 30/04/2025 | 7 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 49 m² | 95 000 € | 1 938 € |
| 22/04/2025 | 7 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 31/03/2025 | 7 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 07/03/2025 | 10 Avenue de Melsungen | Appartement 1 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 12/07/2024 | 2 Avenue de Melsungen | Appartement 2 p. | 46 m² | 101 000 € | 2 195 € |
| 25/04/2024 | 7 Avenue de Melsungen | Appartement 3 p. | 56 m² | 89 300 € | 1 594 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Melsungen à Dreux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Dreux ?
D'où viennent ces données ?
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