Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dreux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dreux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements877 ventesFiabilité
1 447 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 111 et 2 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.5%
3 ans
▲ +3.5%
Depuis 2021
▲ +10.1%
vs Eure-et-Loir
-32%
vs France
-56%
Bien de 58 m²
≈ 84 000 €
Activité du marché
~175 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 916 €
T2
1 729 €
T3
1 372 €
T4
1 258 €
T5+
1 376 €
Maisons695 ventesFiabilité
1 950 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 570 et 2 278 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.7%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +10.7%
vs Eure-et-Loir
+6%
vs France
-9%
Bien de 84 m²
≈ 164 000 €
Activité du marché
~139 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 145 €
T2
2 000 €
T3
2 067 €
T4
2 031 €
T5+
1 845 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
A
440 €
B
780 €
C
1 260 €
D
1 870 €
E
2 520 €
F
3 260 €
G
4 090 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dreux
Rues les plus chères
Rue Roger Salengro2 633 €
Rue aux Tanneurs2 608 €
Place du Marche Couvert2 545 €
Boulevard Jeanne d Arc2 538 €
Avenue Jean Moulin2 512 €
Rues les moins chères
Boulevard Condorcet398 €
Boulevard de l Europe1 008 €
Rue de la Sablonniere1 071 €
Avenue du General Leclerc1 274 €
Rue de Rieuville1 282 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Dreux.
Performance énergétique et prix
12.9 % des 10 010 logements diagnostiqués à Dreux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Dreux est de 1 447 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dreux ?
Le prix médian au m² à Dreux a évolué de +3.5 % sur un an et de +3.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Dreux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Dreux est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dreux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dreux ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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