Ducos · Martinique (972)
Prix immobilier : Résidence Majorelia à Ducos
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Ducos (2 600 €/m², voir la page prix de Ducos).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 784 € | 5 |
| 2022 | 2 846 € | 5 |
| 2023 | 3 119 € | 2 |
| 2024 | 2 754 € | 4 |
| 2025 | 2 861 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Majorelia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 580 € |
| 12/05/2025 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 56 m² | 172 000 € | 3 071 € |
| 04/04/2025 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 26/02/2025 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 63 m² | 188 000 € | 2 984 € |
| 23/12/2024 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 65 m² | 161 000 € | 2 476 € |
| 06/09/2024 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 12/07/2024 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 09/02/2024 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 2 p. | 64 m² | 194 100 € | 3 032 € |
| 29/03/2023 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 28/02/2023 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 2 p. | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 29/09/2022 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 2 p. | 43 m² | 144 000 € | 3 348 € |
| 23/08/2022 | 6166 F Résidence Majorelia | Appartement 2 p. | 43 m² | 124 000 € | 2 883 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Majorelia à Ducos ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ducos ?
D'où viennent ces données ?
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