Eaubonne · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Marguerite à Eaubonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Eaubonne (3 475 €/m², voir la page prix de Eaubonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 480 € | 6 |
| 2022 | 3 712 € | 8 |
| 2023 | 3 986 € | 8 |
| 2024 | 3 455 € | 4 |
| 2025 | 3 593 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marguerite
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 4 p. | 75 m² | 266 050 € | 3 547 € |
| 19/06/2025 | 40 B Avenue Marguerite | Appartement 2 p. | 50 m² | 182 000 € | 3 640 € |
| 11/06/2025 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 4 p. | 77 m² | 257 000 € | 3 337 € |
| 30/04/2025 | 31 Avenue Marguerite | Maison 3 p. | 61 m² | 311 350 € | 5 104 € |
| 22/11/2024 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 2 p. | 50 m² | 193 000 € | 3 860 € |
| 01/07/2024 | 9 Avenue Marguerite | Maison 5 p. | 95 m² | 618 000 € | 6 505 € |
| 26/06/2024 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 5 p. | 92 m² | 223 000 € | 2 423 € |
| 26/03/2024 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 4 p. | 77 m² | 235 000 € | 3 051 € |
| 21/12/2023 | 32 Avenue Marguerite | Maison 5 p. | 89 m² | 391 500 € | 4 398 € |
| 08/09/2023 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 3 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 787 € |
| 03/07/2023 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 3 p. | 81 m² | 292 000 € | 3 604 € |
| 05/04/2023 | 40 Avenue Marguerite | Appartement 3 p. | 65 m² | 224 000 € | 3 446 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marguerite à Eaubonne ?
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