Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Eaubonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Eaubonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Eaubonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Eaubonne
- 6 851 €
- 6 494 €
- 5 740 €
- 5 714 €
- 5 625 €
- 2 752 €
- 2 766 €
- 2 818 €
- 2 877 €
- 2 922 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Eaubonne.
Louer à Eaubonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,0 €/m² | 15,9 €/m² à 22,6 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 21,7 €/m² | 18,6 €/m² à 25,3 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 17,4 €/m² | 14,5 €/m² à 21,0 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 17,7 €/m² | 13,5 €/m² à 23,2 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.1 % des 5 101 logements diagnostiqués à Eaubonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Eaubonne
Quel est le prix au m² à Eaubonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Eaubonne ?
L'immobilier est-il cher à Eaubonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Eaubonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Eaubonne ?
Quel est le loyer au m² à Eaubonne ?
Vous vendez un bien à Eaubonne ?
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