Ecouen · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Allée de Medicis à Ecouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Ecouen (2 722 €/m², voir la page prix de Ecouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 673 € | 6 |
| 2022 | 2 490 € | 4 |
| 2023 | 2 883 € | 5 |
| 2024 | 2 921 € | 1 |
| 2025 | 2 416 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de Medicis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Allée de Medicis | Appartement 3 p. | 72 m² | 194 000 € | 2 694 € |
| 30/09/2025 | 3 Allée de Medicis | Appartement 3 p. | 64 m² | 157 000 € | 2 453 € |
| 06/06/2025 | 3 Allée de Medicis | Appartement 4 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 22/04/2025 | 5 Allée de Medicis | Appartement 5 p. | 94 m² | 223 700 € | 2 379 € |
| 06/03/2025 | 7 Allée de Medicis | Appartement 3 p. | 67 m² | 183 000 € | 2 731 € |
| 10/01/2025 | 7 Allée de Medicis | Appartement 4 p. | 82 m² | 159 000 € | 1 939 € |
| 11/06/2024 | 3 Allée de Medicis | Appartement 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 921 € |
| 21/12/2023 | 9 Allée de Medicis | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 31/10/2023 | 9 Allée de Medicis | Appartement 3 p. | 64 m² | 184 550 € | 2 883 € |
| 28/07/2023 | 5 Allée de Medicis | Appartement 5 p. | 94 m² | 275 000 € | 2 925 € |
| 24/07/2023 | 9 Allée de Medicis | Appartement 4 p. | 84 m² | 224 000 € | 2 666 € |
| 12/04/2023 | 9 Allée de Medicis | Appartement 3 p. | 64 m² | 202 000 € | 3 156 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de Medicis à Ecouen ?
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D'où viennent ces données ?
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