Epagny Metz-Tessy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Genottes à Epagny Metz-Tessy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Epagny Metz-Tessy (5 039 €/m², voir la page prix de Epagny Metz-Tessy).
Carte de la rue Rue des Genottes
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 112 € | 2 |
| 2022 | 6 155 € | 5 |
| 2023 | 6 029 € | 3 |
| 2024 | 5 542 € | 4 |
| 2025 | 6 014 € | 2 |
| 2026 | 6 075 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Genottes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 82 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 66 m² | 403 000 € | 6 106 € |
| 03/04/2026 | 84 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 67 m² | 268 320 € | 4 004 € |
| 25/03/2026 | 72 Rue des Genottes | Appartement 2 p. | 45 m² | 305 000 € | 6 777 € |
| 05/02/2026 | 71 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 67 m² | 405 000 € | 6 044 € |
| 23/12/2025 | 82 Rue des Genottes | Appartement 4 p. | 80 m² | 461 100 € | 5 763 € |
| 25/08/2025 | 69 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 67 m² | 419 800 € | 6 265 € |
| 20/11/2024 | 80 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 81 m² | 432 550 € | 5 340 € |
| 31/07/2024 | 71 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 66 m² | 361 790 € | 5 481 € |
| 26/06/2024 | 78 Rue des Genottes | Appartement 4 p. | 83 m² | 465 000 € | 5 602 € |
| 15/05/2024 | 72 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 67 m² | 408 257 € | 6 093 € |
| 18/11/2023 | 65 Rue des Genottes | Appartement 2 p. | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 28/08/2023 | 69 Rue des Genottes | Appartement 3 p. | 67 m² | 404 000 € | 6 029 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Genottes à Epagny Metz-Tessy ?
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