Epinay Sous Senart · Essonne (91)
Prix immobilier : Villa de Champagne à Epinay Sous Senart
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Epinay Sous Senart (1 889 €/m², voir la page prix de Epinay Sous Senart).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 € | 7 |
| 2022 | 1 801 € | 12 |
| 2023 | 2 084 € | 5 |
| 2024 | 1 660 € | 2 |
| 2025 | 1 857 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Villa de Champagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 62 m² | 92 160 € | 1 486 € |
| 05/11/2025 | 6 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 142 € |
| 12/08/2025 | 6 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 63 m² | 117 000 € | 1 857 € |
| 20/06/2025 | 6 Villa de Champagne | Appartement 2 p. | 44 m² | 116 510 € | 2 647 € |
| 29/01/2025 | 7 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 61 m² | 112 200 € | 1 839 € |
| 01/07/2024 | 6 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 63 m² | 101 000 € | 1 603 € |
| 12/06/2024 | 3 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 718 € |
| 29/11/2023 | 5 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 142 € |
| 08/11/2023 | 1 Villa de Champagne | Appartement 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 13/07/2023 | 3 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 25/05/2023 | 5 Villa de Champagne | Appartement 3 p. | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 06/01/2023 | 8 Villa de Champagne | Appartement 4 p. | 70 m² | 145 900 € | 2 084 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Villa de Champagne à Epinay Sous Senart ?
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