Évry-Courcouronnes · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue du Bel Air à Évry-Courcouronnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Évry-Courcouronnes (2 253 €/m², voir la page prix de Évry-Courcouronnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 148 € | 11 |
| 2022 | 2 417 € | 4 |
| 2023 | 2 033 € | 9 |
| 2024 | 2 327 € | 5 |
| 2025 | 2 164 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue du Bel Air | Appartement 1 p. | 46 m² | 149 526 € | 3 250 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 91 m² | 197 000 € | 2 164 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue du Bel Air | Appartement 2 p. | 61 m² | 131 500 € | 2 155 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 74 m² | 174 000 € | 2 351 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue du Bel Air | Appartement 2 p. | 61 m² | 142 000 € | 2 327 € |
| 11/06/2024 | 6 Rue du Bel Air | Appartement 2 p. | 51 m² | 137 000 € | 2 686 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue du Bel Air | Appartement 5 p. | 103 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue du Bel Air | Appartement 1 p. | 57 m² | 113 000 € | 1 982 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 904 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 82 m² | 167 000 € | 2 036 € |
| 28/08/2023 | 4 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 80 m² | 154 500 € | 1 931 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue du Bel Air | Appartement 2 p. | 51 m² | 124 000 € | 2 431 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Bel Air à Évry-Courcouronnes ?
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D'où viennent ces données ?
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