Essonne (91)
Prix immobilier à Évry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Évry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Évry
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Évry
- Avenue Fragonard3 538 €
- Boulevard Aguado3 186 €
- Allée Ronsard3 133 €
- Rue Andre Lalande3 120 €
- Rue Leopold Sedar Senghor3 113 €
- Résidence le Parc de Petit Bourg1 628 €
- Square de la Borne1 838 €
- Allée du Dragon1 854 €
- Square Zephirin Camelinat1 882 €
- Square Gutenberg1 891 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Évry.
Voir toutes les rues analysées à Évry (80)
- Allée Boissy d Anglas · 2 882 €/m²
- Allée de la Butte Rouge · 2 093 €/m²
- Allée des Bateliers · 2 271 €/m²
- Allée des Haubans · 2 441 €/m²
- Allée du Dragon · 1 854 €/m²
- Allée du Pourquoi Pas · 2 070 €/m²
- Allée Jean Rostand · 2 241 €/m²
- Allée John Ford · 2 734 €/m²
- Allée Luchino Visconti · 2 478 €/m²
- Allée Perceval · 2 730 €/m²
- Allée Ronsard · 3 133 €/m²
- Avenue de Mousseau · 1 985 €/m²
- Avenue Descartes · 3 077 €/m²
- Avenue du Parc aux Biches · 2 244 €/m²
- Avenue Fragonard · 3 538 €/m²
- Boulevard Aguado · 3 186 €/m²
- Boulevard de L'yerres · 2 843 €/m²
- Boulevard Decauville · 3 070 €/m²
- Boulevard Francois Mitterrand · 3 050 €/m²
- Boulevard Louise Michel · 2 811 €/m²
- Chemin des Vieilles Postes · 2 892 €/m²
- Cours Monseigneur Romero · 2 665 €/m²
- Mail Rene Clair · 2 484 €/m²
- Parc Elisabeth · 2 048 €/m²
- Place de Troisdorf · 1 891 €/m²
- Place Gauvain · 2 475 €/m²
- Place Lavoisier · 1 914 €/m²
- Quai aux Fleurs · 2 191 €/m²
- Résidence le Parc de Petit Bourg · 1 628 €/m²
- Résidence les Bords du Lac · 2 270 €/m²
- Rue Alexandre Soljenitsyne · 2 226 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 129 €/m²
- Rue Alphonse Laveran · 2 334 €/m²
- Rue Andre Lalande · 3 120 €/m²
- Rue Charlie Chaplin · 2 931 €/m²
- Rue Claude Debussy · 1 948 €/m²
- Rue de l Ecole · 2 812 €/m²
- Rue de l Internationale · 2 132 €/m²
- Rue de L'essonne · 2 402 €/m²
- Rue de L'orge · 2 725 €/m²
- Rue de la Clairiere · 2 856 €/m²
- Rue de la Poule Rousse · 1 970 €/m²
- Rue de la Tour · 2 138 €/m²
- Rue de Sion · 2 363 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 2 726 €/m²
- Rue des Mazieres · 2 582 €/m²
- Rue des Pyramides · 1 994 €/m²
- Rue du Bel Air · 2 142 €/m²
- Rue du Bon Puits · 2 471 €/m²
- Rue du Marquis de Raies · 2 532 €/m²
- Rue du Village · 2 102 €/m²
- Rue Emile Roux · 2 338 €/m²
- Rue Eugene Delacroix · 2 143 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 1 967 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 2 162 €/m²
- Rue Henri Rochefort · 2 333 €/m²
- Rue Honore d Estienne d Orves · 2 647 €/m²
- Rue Jean Renoir · 2 900 €/m²
- Rue Jules Valles · 2 182 €/m²
- Rue Lavoisier · 2 746 €/m²
- Rue Leopold Sedar Senghor · 3 113 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 050 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 177 €/m²
- Rue Paul Claudel · 2 848 €/m²
- Rue Pierre Mauroy · 3 030 €/m²
- Rue Rosenberg · 2 125 €/m²
- Square Albert Einstein · 2 121 €/m²
- Square Arthur Rimbaud · 2 252 €/m²
- Square de la Borne · 1 838 €/m²
- Square du Dragon · 2 107 €/m²
- Square Fernand Widal · 2 833 €/m²
- Square Gustave Maroteau · 2 043 €/m²
- Square Gutenberg · 1 891 €/m²
- Square Jean Allemane · 2 085 €/m²
- Square la Bruyere · 2 077 €/m²
- Square Paul Lafargue · 1 906 €/m²
- Square Zephirin Camelinat · 1 882 €/m²
- Villa Auguste Vermorel · 1 993 €/m²
- Villa Jean Baptiste Dumay · 2 039 €/m²
- Villa Simon Dereure · 2 042 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Évry
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 91000 (91000) | 2 200 € | 2 912 € | 14 840 | 1,9 % |
| 91080 (91080) | 2 592 € | 2 852 € | 2 396 | 1,3 % |
Louer à Évry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,8 €/m² | 13,1 €/m² à 21,7 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 15,5 €/m² à 24,6 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,9 €/m² | 10,2 €/m² à 21,7 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,7 €/m² à 19,3 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Évry
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Évry est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Évry, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.8 % des 17 236 logements diagnostiqués à Évry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Évry
Quel est le loyer au m² à Évry ?
Le marché immobilier de Évry est-il actif ?
Vous vendez un bien à Évry ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.