Évry-Courcouronnes · Essonne (91)
Prix immobilier : Square Gutenberg à Évry-Courcouronnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Évry-Courcouronnes (2 253 €/m², voir la page prix de Évry-Courcouronnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 909 € | 6 |
| 2022 | 1 924 € | 8 |
| 2023 | 2 155 € | 2 |
| 2024 | 2 000 € | 3 |
| 2025 | 1 796 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square Gutenberg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Square Gutenberg | Appartement 5 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 747 € |
| 02/12/2025 | 2 Square Gutenberg | Appartement 5 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 844 € |
| 22/09/2025 | 4 Square Gutenberg | Appartement 5 p. | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 05/02/2025 | 5 Square Gutenberg | Appartement 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 24/06/2024 | 1 Square Gutenberg | Appartement 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 23/04/2024 | 1 Square Gutenberg | Appartement 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 20/03/2024 | 3 Square Gutenberg | Appartement 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 058 € |
| 14/12/2023 | 4 Square Gutenberg | Appartement 4 p. | 86 m² | 170 000 € | 1 976 € |
| 16/01/2023 | 8 Square Gutenberg | Appartement 5 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 26/10/2022 | 4 Square Gutenberg | Appartement 3 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 641 € |
| 29/09/2022 | 4 Square Gutenberg | Appartement 4 p. | 86 m² | 182 000 € | 2 116 € |
| 15/09/2022 | 1 Square Gutenberg | Appartement 4 p. | 85 m² | 162 200 € | 1 908 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square Gutenberg à Évry-Courcouronnes ?
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D'où viennent ces données ?
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