Évry-Courcouronnes · Essonne (91)
Prix immobilier : Square du Dragon à Évry-Courcouronnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Évry-Courcouronnes (2 253 €/m², voir la page prix de Évry-Courcouronnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 820 € | 5 |
| 2022 | 2 278 € | 8 |
| 2023 | 2 194 € | 2 |
| 2024 | 2 211 € | 4 |
| 2025 | 2 069 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square du Dragon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 405 Square du Dragon | Appartement 2 p. | 41 m² | 111 700 € | 2 724 € |
| 10/07/2025 | 411 Square du Dragon | Appartement 3 p. | 72 m² | 149 000 € | 2 069 € |
| 28/03/2025 | 407 Square du Dragon | Appartement 4 p. | 97 m² | 177 100 € | 1 825 € |
| 11/12/2024 | 410 Square du Dragon | Appartement 5 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 772 € |
| 09/12/2024 | 407 Square du Dragon | Appartement 2 p. | 40 m² | 116 500 € | 2 912 € |
| 30/04/2024 | 407 Square du Dragon | Appartement 3 p. | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| 27/03/2024 | 405 Square du Dragon | Appartement 6 p. | 117 m² | 180 000 € | 1 538 € |
| 28/09/2023 | 407 Square du Dragon | Appartement 2 p. | 41 m² | 109 000 € | 2 658 € |
| 21/06/2023 | 409 Square du Dragon | Appartement 4 p. | 78 m² | 135 000 € | 1 730 € |
| 10/11/2022 | 408 Square du Dragon | Appartement 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 117 € |
| 04/11/2022 | 407 Square du Dragon | Appartement 5 p. | 100 m² | 192 500 € | 1 925 € |
| 26/09/2022 | 409 Square du Dragon | Appartement 4 p. | 92 m² | 201 400 € | 2 189 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square du Dragon à Évry-Courcouronnes ?
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D'où viennent ces données ?
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