Eybens · Isère (38)
Prix immobilier : Rue Montesquieu à Eybens
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Eybens (2 897 €/m², voir la page prix de Eybens).
Carte de la rue Rue Montesquieu
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 002 € | 8 |
| 2022 | 2 952 € | 5 |
| 2023 | 3 513 € | 2 |
| 2024 | 3 235 € | 3 |
| 2026 | 2 736 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montesquieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 9 Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 113 m² | 310 150 € | 2 744 € |
| 19/01/2026 | 9 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 85 m² | 231 850 € | 2 727 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 45 m² | 141 400 € | 3 142 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 65 m² | 237 000 € | 3 646 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 67 m² | 249 900 € | 3 729 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 42 m² | 138 500 € | 3 297 € |
| 04/11/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 63 m² | 91 000 € | 1 444 € |
| 04/10/2022 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 58 m² | 182 675 € | 3 149 € |
| 19/09/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 64 m² | 193 000 € | 3 015 € |
| 12/09/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 45 m² | 114 200 € | 2 537 € |
| 17/01/2022 | 6 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 45 m² | 132 850 € | 2 952 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Montesquieu (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montesquieu à Eybens ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Eybens ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.