Floirac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de la Garonne à Floirac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Floirac (3 204 €/m², voir la page prix de Floirac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 284 € | 11 |
| 2022 | 3 815 € | 7 |
| 2023 | 3 371 € | 9 |
| 2024 | 3 421 € | 8 |
| 2025 | 2 998 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Garonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 6 Avenue de la Garonne | Appartement 3 p. | 64 m² | 198 000 € | 3 093 € |
| 29/07/2025 | 8 Avenue de la Garonne | Appartement 4 p. | 83 m² | 207 200 € | 2 496 € |
| 22/07/2025 | 3 Avenue de la Garonne | Appartement 2 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 04/03/2025 | 30 Avenue de la Garonne | Appartement 5 p. | 128 m² | 371 600 € | 2 903 € |
| 15/11/2024 | 1 Avenue de la Garonne | Appartement 2 p. | 41 m² | 153 360 € | 3 740 € |
| 09/08/2024 | 1 Avenue de la Garonne | Appartement 2 p. | 41 m² | 156 850 € | 3 825 € |
| 28/06/2024 | 11 Avenue de la Garonne | Appartement 3 p. | 70 m² | 210 330 € | 3 004 € |
| 21/06/2024 | 8 Avenue de la Garonne | Appartement 3 p. | 59 m² | 213 700 € | 3 622 € |
| 17/05/2024 | 11 Avenue de la Garonne | Appartement 3 p. | 67 m² | 215 800 € | 3 220 € |
| 28/03/2024 | 8 Avenue de la Garonne | Appartement 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 12/02/2024 | 2 Avenue de la Garonne | Appartement 4 p. | 87 m² | 241 440 € | 2 775 € |
| 25/01/2024 | 3 Avenue de la Garonne | Appartement 2 p. | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Garonne à Floirac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Floirac ?
D'où viennent ces données ?
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