Floirac · Gironde (33)
Prix immobilier : Route de Latresne à Floirac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Floirac (3 204 €/m², voir la page prix de Floirac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 967 € | 1 |
| 2022 | 3 532 € | 2 |
| 2023 | 3 289 € | 5 |
| 2024 | 3 421 € | 7 |
| 2025 | 3 263 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Latresne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 124 000 € | 3 263 € |
| 11/09/2025 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 03/06/2025 | 4 Route de Latresne | Appartement 3 p. | 58 m² | 164 500 € | 2 836 € |
| 28/05/2025 | 39 Route de Latresne | Maison 7 p. | 210 m² | 712 000 € | 3 390 € |
| 23/05/2025 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 120 000 € | 3 157 € |
| 12/05/2025 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 114 840 € | 3 022 € |
| 07/04/2025 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 552 € |
| 17/12/2024 | 11 Q Route de Latresne | Maison 4 p. | 95 m² | 302 100 € | 3 180 € |
| 29/11/2024 | 69 B Route de Latresne | Maison 4 p. | 130 m² | 275 000 € | 2 115 € |
| 14/10/2024 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 16/07/2024 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 133 050 € | 3 501 € |
| 24/06/2024 | 4 Route de Latresne | Appartement 2 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 552 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Latresne à Floirac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Floirac ?
D'où viennent ces données ?
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