Fondettes · Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier : Quai de la Loire à Fondettes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Fondettes (2 648 €/m², voir la page prix de Fondettes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 5 |
| 2022 | 2 500 € | 7 |
| 2023 | 2 147 € | 4 |
| 2024 | 1 735 € | 4 |
| 2025 | 2 135 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai de la Loire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 45 Quai de la Loire | Maison 4 p. | 80 m² | 131 000 € | 1 637 € |
| 10/09/2025 | 68 Quai de la Loire | Maison 4 p. | 100 m² | 227 000 € | 2 270 € |
| 22/07/2025 | 55 Quai de la Loire | Maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 1 Quai de la Loire | Maison 4 p. | 81 m² | 214 423 € | 2 647 € |
| 05/11/2024 | 85 Quai de la Loire | Maison 8 p. | 195 m² | 230 595 € | 1 182 € |
| 30/09/2024 | 71 Quai de la Loire | Maison 5 p. | 160 m² | 339 456 € | 2 121 € |
| 05/06/2024 | 42 Quai de la Loire | Maison 2 p. | 50 m² | 67 500 € | 1 350 € |
| 29/05/2024 | 1 Quai de la Loire | Maison 4 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 11/12/2023 | 77 Quai de la Loire | Maison 4 p. | 84 m² | 184 780 € | 2 199 € |
| 18/09/2023 | 77 Quai de la Loire | Maison 4 p. | 84 m² | 176 000 € | 2 095 € |
| 25/07/2023 | 68 Quai de la Loire | Maison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 15/02/2023 | 35 Quai de la Loire | Maison 2 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai de la Loire à Fondettes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fondettes ?
D'où viennent ces données ?
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