Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à St Etienne De Chigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Etienne De Chigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Etienne De Chigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Etienne De Chigny
- Rue Fernand Bresnier5 124 €
- Route du Moulin Glabert3 290 €
- Rue Antoine de St Exupery3 238 €
- Allée de l Abbe Grecourt3 131 €
- Rue des Charpenteries3 126 €
- Rue des Rabatteries1 381 €
- Allée du Petit Bel Air1 527 €
- Rue Joseph Thierry1 710 €
- Rue de Saint Venant1 750 €
- Rue de Beau Site1 818 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à St Etienne De Chigny.
Voir toutes les rues analysées à St Etienne De Chigny (50)
- Allée de l Abbe Grecourt · 3 131 €/m²
- Allée des Belvederes · 2 088 €/m²
- Allée du Petit Bel Air · 1 527 €/m²
- Avenue de Rochebise · 2 706 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 773 €/m²
- Avenue l C D'albert Duc de Luynes · 2 466 €/m²
- Chemin du Carroi Meunier · 2 846 €/m²
- Port de Vallieres · 2 605 €/m²
- Quai de la Guigniere · 1 968 €/m²
- Quai de la Loire · 2 108 €/m²
- Route de la Chappe · 2 309 €/m²
- Route de la Cheminee Ronde · 2 506 €/m²
- Route du Moulin Glabert · 3 290 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 3 238 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 607 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 2 575 €/m²
- Rue de Beau Site · 1 818 €/m²
- Rue de Buntingford · 2 471 €/m²
- Rue de Chantelouze · 2 702 €/m²
- Rue de Gannay · 2 429 €/m²
- Rue de la Barre · 2 972 €/m²
- Rue de la Bruzette · 3 035 €/m²
- Rue de la Chantepleure · 2 708 €/m²
- Rue de la Maison d Ardoise · 2 754 €/m²
- Rue de la Petite Plaine · 2 554 €/m²
- Rue de la Republique · 2 872 €/m²
- Rue de Saint Venant · 1 750 €/m²
- Rue de Vallieres · 2 375 €/m²
- Rue des Charpenteries · 3 126 €/m²
- Rue des Chaussumiers · 2 843 €/m²
- Rue des Cossons · 3 038 €/m²
- Rue des Pres · 2 229 €/m²
- Rue des Rabatteries · 1 381 €/m²
- Rue des Richardieres · 3 114 €/m²
- Rue du Cabernet · 2 808 €/m²
- Rue du Grand Verger · 2 603 €/m²
- Rue du Merlot · 2 397 €/m²
- Rue du Petit Martigny · 3 069 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 2 460 €/m²
- Rue Fernand Bresnier · 5 124 €/m²
- Rue Francis Poulenc · 2 606 €/m²
- Rue Georges Dreux · 2 035 €/m²
- Rue Joseph Thierry · 1 710 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 2 819 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 625 €/m²
- Rue Paul Louis Courier · 2 274 €/m²
- Rue Pierre Labadie · 2 727 €/m²
- Rue Rene Descartes · 2 573 €/m²
- Rue Vicariat · 2 647 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 288 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Etienne De Chigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,6 €/m² à 12,0 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 11,4 €/m² à 15,4 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² à 8,4 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,8 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Etienne De Chigny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de St Etienne De Chigny est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Etienne De Chigny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.9 % des 3 304 logements diagnostiqués à St Etienne De Chigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Etienne De Chigny →
Questions fréquentes : prix à St Etienne De Chigny
Quel est le prix au m² à St Etienne De Chigny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Etienne De Chigny ?
L'immobilier est-il cher à St Etienne De Chigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Etienne De Chigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Etienne De Chigny ?
Quel est le loyer au m² à St Etienne De Chigny ?
Le marché immobilier de St Etienne De Chigny est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Etienne De Chigny ?
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