Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de la Pepiniere à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Fontenay-sous-Bois (6 081 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 380 € | 6 |
| 2022 | 8 238 € | 4 |
| 2023 | 6 666 € | 5 |
| 2025 | 7 272 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Pepiniere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 68 m² | 594 500 € | 8 742 € |
| 26/09/2025 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 44 m² | 320 000 € | 7 272 € |
| 17/06/2025 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 43 m² | 265 000 € | 6 162 € |
| 30/04/2025 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 39 m² | 334 100 € | 8 566 € |
| 07/04/2025 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 49 m² | 342 000 € | 6 979 € |
| 08/12/2023 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 1 p. | 39 m² | 260 000 € | 6 666 € |
| 19/10/2023 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 49 m² | 305 000 € | 6 224 € |
| 08/08/2023 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 1 p. | 38 m² | 272 500 € | 7 171 € |
| 24/07/2023 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 57 m² | 453 000 € | 7 947 € |
| 11/04/2023 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 1 p. | 35 m² | 180 000 € | 5 142 € |
| 06/07/2022 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 49 m² | 420 000 € | 8 571 € |
| 02/05/2022 | 3 Avenue de la Pepiniere | Appartement 2 p. | 50 m² | 370 000 € | 7 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Pepiniere à Fontenay-sous-Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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