Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois (6 081 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 100 € | 14 |
| 2022 | 5 580 € | 13 |
| 2023 | 6 200 € | 11 |
| 2024 | 4 652 € | 1 |
| 2025 | 5 220 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 84 Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 86 m² | 319 000 € | 3 709 € |
| 01/10/2025 | 41 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 888 € |
| 20/08/2025 | 75 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 39 m² | 173 000 € | 4 435 € |
| 21/07/2025 | 25 Avenue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 62 m² | 440 530 € | 7 105 € |
| 04/07/2025 | 41 Avenue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 28/05/2025 | 39 Avenue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 38 m² | 260 000 € | 6 842 € |
| 05/05/2025 | 21 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 48 m² | 289 800 € | 6 037 € |
| 31/03/2025 | 11 Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 74 m² | 394 750 € | 5 334 € |
| 21/03/2025 | 31 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 54 m² | 295 000 € | 5 462 € |
| 10/01/2025 | 11 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 05/03/2024 | 39 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 46 m² | 214 000 € | 4 652 € |
| 26/12/2023 | 53 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 28 m² | 162 500 € | 5 803 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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