Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois (6 081 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 107 € | 8 |
| 2022 | 4 579 € | 6 |
| 2023 | 4 509 € | 5 |
| 2024 | 4 227 € | 7 |
| 2025 | 3 903 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 48 Avenue Rabelais | Appartement 5 p. | 90 m² | 351 300 € | 3 903 € |
| 30/04/2025 | 44 B Avenue Rabelais | Appartement 4 p. | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 28/01/2025 | 48 B Avenue Rabelais | Appartement 5 p. | 90 m² | 387 500 € | 4 305 € |
| 18/12/2024 | 42 B Avenue Rabelais | Appartement 4 p. | 86 m² | 330 000 € | 3 837 € |
| 12/11/2024 | 48 Avenue Rabelais | Appartement 5 p. | 114 m² | 492 000 € | 4 315 € |
| 05/08/2024 | 48 Avenue Rabelais | Appartement 4 p. | 94 m² | 314 000 € | 3 340 € |
| 12/07/2024 | 48 Avenue Rabelais | Appartement 4 p. | 94 m² | 420 540 € | 4 473 € |
| 03/06/2024 | 46 B Avenue Rabelais | Appartement 5 p. | 102 m² | 431 200 € | 4 227 € |
| 16/05/2024 | 42 Avenue Rabelais | Appartement 5 p. | 91 m² | 415 000 € | 4 560 € |
| 09/01/2024 | 40 Avenue Rabelais | Appartement 4 p. | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 28/09/2023 | 44 Avenue Rabelais | Appartement 4 p. | 86 m² | 416 000 € | 4 837 € |
| 30/08/2023 | 42 Avenue Rabelais | Appartement 5 p. | 87 m² | 392 300 € | 4 509 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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