Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois (7 500 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 187 € | 11 |
| 2022 | 6 420 € | 9 |
| 2023 | 4 937 € | 5 |
| 2024 | 4 897 € | 6 |
| 2025 | 5 153 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 92 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 26/09/2025 | 17 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 17 m² | 55 000 € | 3 235 € |
| 18/09/2025 | 8 T Avenue Victor Hugo | Maison 6 p. | 107 m² | 429 000 € | 4 009 € |
| 01/08/2025 | 92 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 23 m² | 112 000 € | 4 869 € |
| 29/07/2025 | 292 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 35 m² | 350 000 € | 10 000 € |
| 13/06/2025 | 112 Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 79 m² | 500 000 € | 6 329 € |
| 16/05/2025 | 92 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 29 m² | 159 000 € | 5 482 € |
| 22/04/2025 | 17 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 15 m² | 89 000 € | 5 933 € |
| 19/02/2025 | 46 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 46 m² | 245 000 € | 5 326 € |
| 20/01/2025 | 73 Avenue Victor Hugo | Maison 7 p. | 105 m² | 523 000 € | 4 980 € |
| 14/06/2024 | 18 T Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 61 m² | 361 000 € | 5 918 € |
| 18/04/2024 | 174 Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 144 m² | 508 100 € | 3 528 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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