Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Boulevard de Vincennes à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Fontenay-sous-Bois (6 081 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 026 € | 7 |
| 2022 | 6 726 € | 9 |
| 2023 | 7 730 € | 1 |
| 2024 | 6 454 € | 6 |
| 2025 | 8 134 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Vincennes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 54 Boulevard de Vincennes | Maison 7 p. | 100 m² | 813 400 € | 8 134 € |
| 11/07/2025 | 56 Boulevard de Vincennes | Maison 5 p. | 98 m² | 1 004 100 € | 10 245 € |
| 24/01/2025 | 4 Boulevard de Vincennes | Appartement 2 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 16/12/2024 | 66 B Boulevard de Vincennes | Maison 4 p. | 92 m² | 577 150 € | 6 273 € |
| 29/07/2024 | 4 Boulevard de Vincennes | Appartement 1 p. | 23 m² | 161 000 € | 7 000 € |
| 08/07/2024 | 66 Boulevard de Vincennes | Appartement 1 p. | 22 m² | 146 000 € | 6 636 € |
| 07/05/2024 | 4 Boulevard de Vincennes | Appartement 3 p. | 72 m² | 510 850 € | 7 095 € |
| 30/04/2024 | 20 Boulevard de Vincennes | Appartement 3 p. | 81 m² | 459 000 € | 5 666 € |
| 27/02/2024 | 14 Boulevard de Vincennes | Appartement 3 p. | 74 m² | 390 000 € | 5 270 € |
| 31/03/2023 | 14 Boulevard de Vincennes | Appartement 4 p. | 100 m² | 773 000 € | 7 730 € |
| 30/11/2022 | 12 Boulevard de Vincennes | Appartement 1 p. | 28 m² | 226 500 € | 8 089 € |
| 20/09/2022 | 14 Boulevard de Vincennes | Appartement 4 p. | 105 m² | 657 000 € | 6 257 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Vincennes à Fontenay-sous-Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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