Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Résidence Clos d Orleans à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Fontenay-sous-Bois (5 997 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Carte de la rue Résidence Clos d Orleans
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 625 € | 3 |
| 2022 | 7 331 € | 8 |
| 2023 | 6 940 € | 5 |
| 2024 | 4 927 € | 3 |
| 2025 | 7 016 € | 4 |
| 2026 | 6 495 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Clos d Orleans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6 Résidence Clos d Orleans | Appartement 3 p. | 92 m² | 598 000 € | 6 500 € |
| 24/06/2026 | 1 Résidence Clos d Orleans | Appartement 1 p. | 32 m² | 268 000 € | 8 375 € |
| 06/05/2026 | 3 Résidence Clos d Orleans | Appartement 5 p. | 124 m² | 620 000 € | 5 000 € |
| 31/03/2026 | 4 Résidence Clos d Orleans | Appartement 5 p. | 124 m² | 665 000 € | 5 362 € |
| 13/02/2026 | 2 Résidence Clos d Orleans | Appartement 3 p. | 63 m² | 475 000 € | 7 539 € |
| 15/01/2026 | 2 Résidence Clos d Orleans | Appartement 1 p. | 34 m² | 185 000 € | 5 441 € |
| 06/01/2026 | 2 Résidence Clos d Orleans | Appartement 1 p. | 34 m² | 259 276 € | 7 625 € |
| 05/01/2026 | 2 Résidence Clos d Orleans | Appartement 3 p. | 63 m² | 408 900 € | 6 490 € |
| 30/10/2025 | 2 Résidence Clos d Orleans | Appartement 2 p. | 63 m² | 468 250 € | 7 432 € |
| 09/07/2025 | 1 Résidence Clos d Orleans | Appartement 2 p. | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 25/02/2025 | 2 Résidence Clos d Orleans | Appartement 3 p. | 63 m² | 396 000 € | 6 285 € |
| 14/01/2025 | 2 Résidence Clos d Orleans | Appartement 1 p. | 33 m² | 250 000 € | 7 575 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Clos d Orleans à Fontenay-sous-Bois ?
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