Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Edouard Vaillant à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois (6 081 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 066 € | 6 |
| 2022 | 4 744 € | 9 |
| 2023 | 4 517 € | 5 |
| 2024 | 3 705 € | 2 |
| 2025 | 3 571 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Edouard Vaillant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue Edouard Vaillant | Appartement 5 p. | 87 m² | 344 000 € | 3 954 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Edouard Vaillant | Appartement 5 p. | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Edouard Vaillant | Appartement 4 p. | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Edouard Vaillant | Appartement 4 p. | 86 m² | 306 500 € | 3 563 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Edouard Vaillant | Appartement 5 p. | 91 m² | 350 000 € | 3 846 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Edouard Vaillant | Appartement 4 p. | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
| 08/11/2023 | 5 Rue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 56 m² | 253 000 € | 4 517 € |
| 22/08/2023 | 7 Rue Edouard Vaillant | Appartement 5 p. | 120 m² | 449 000 € | 3 741 € |
| 08/08/2023 | 11 Rue Edouard Vaillant | Appartement 5 p. | 120 m² | 506 350 € | 4 219 € |
| 27/07/2023 | 17 Rue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 56 m² | 309 500 € | 5 526 € |
| 06/10/2022 | 13 Rue Edouard Vaillant | Appartement 5 p. | 102 m² | 503 900 € | 4 940 € |
| 30/08/2022 | 13 Rue Edouard Vaillant | Appartement 2 p. | 44 m² | 255 250 € | 5 801 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Edouard Vaillant à Fontenay-sous-Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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