Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Fontenay-sous-Bois (6 081 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 230 € | 9 |
| 2022 | 7 821 € | 6 |
| 2023 | 6 349 € | 8 |
| 2024 | 6 291 € | 4 |
| 2025 | 7 052 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 89 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 19 m² | 135 000 € | 7 105 € |
| 27/08/2025 | 50 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 36 m² | 213 000 € | 5 916 € |
| 06/06/2025 | 74 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 48 m² | 336 000 € | 7 000 € |
| 26/03/2025 | 93 T Rue Gambetta | Maison 4 p. | 60 m² | 446 100 € | 7 435 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 66 m² | 418 000 € | 6 333 € |
| 04/09/2024 | 159 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 26/06/2024 | 86 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 40 m² | 187 500 € | 4 687 € |
| 23/05/2024 | 74 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 34 m² | 281 980 € | 8 293 € |
| 31/08/2023 | 74 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 50 m² | 385 740 € | 7 714 € |
| 10/08/2023 | 61 Rue Gambetta | Maison 5 p. | 127 m² | 845 000 € | 6 653 € |
| 26/06/2023 | 25 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 26 m² | 151 400 € | 5 823 € |
| 26/06/2023 | 86 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 30 m² | 192 000 € | 6 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Gambetta (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Fontenay-sous-Bois ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fontenay-sous-Bois ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.