Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Paul Eluard à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois (6 081 €/m², voir la page prix de Fontenay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 665 € | 4 |
| 2022 | 3 634 € | 7 |
| 2023 | 3 560 € | 3 |
| 2024 | 3 110 € | 2 |
| 2025 | 3 409 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Eluard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 484 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 68 m² | 240 500 € | 3 536 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 68 m² | 216 000 € | 3 176 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Paul Eluard | Appartement 4 p. | 82 m² | 303 000 € | 3 695 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Paul Eluard | Appartement 4 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 743 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 80 m² | 283 000 € | 3 537 € |
| 18/03/2024 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 682 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement 4 p. | 82 m² | 258 000 € | 3 146 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 67 m² | 270 000 € | 4 029 € |
| 13/02/2023 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement 4 p. | 75 m² | 267 000 € | 3 560 € |
| 20/12/2022 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Eluard à Fontenay-sous-Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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