Fontenilles · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin des Nauzes à Fontenilles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Fontenilles (2 739 €/m², voir la page prix de Fontenilles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 573 € | 7 |
| 2022 | 3 097 € | 4 |
| 2023 | 2 329 € | 4 |
| 2024 | 2 424 € | 6 |
| 2025 | 2 795 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Nauzes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 575 Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 83 m² | 248 000 € | 2 987 € |
| 24/01/2025 | 115 Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 110 m² | 286 420 € | 2 603 € |
| 17/10/2024 | 303 Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 94 m² | 158 000 € | 1 680 € |
| 30/09/2024 | 290 Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 72 m² | 106 231 € | 1 475 € |
| 30/08/2024 | 5014 F Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 86 m² | 185 400 € | 2 155 € |
| 14/06/2024 | 379 Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 29/04/2024 | 401 Chemin des Nauzes | Maison 3 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 784 € |
| 11/03/2024 | 1160 Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 133 m² | 465 000 € | 3 496 € |
| 22/12/2023 | 15 Chemin des Nauzes | Maison 6 p. | 131 m² | 258 330 € | 1 971 € |
| 25/11/2023 | 400 Chemin des Nauzes | Maison 5 p. | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 09/10/2023 | 5018 F Chemin des Nauzes | Maison 4 p. | 86 m² | 234 700 € | 2 729 € |
| 24/01/2023 | Chemin des Nauzes | Maison 5 p. | 103 m² | 263 000 € | 2 553 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Nauzes à Fontenilles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fontenilles ?
D'où viennent ces données ?
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