Fort-de-France · Martinique (972)
Prix immobilier : Rue de la Dorsale à Fort-de-France
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Fort-de-France (2 500 €/m², voir la page prix de Fort-de-France).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 240 € | 16 |
| 2022 | 2 529 € | 24 |
| 2023 | 2 770 € | 15 |
| 2024 | 2 654 € | 16 |
| 2025 | 2 777 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Dorsale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5457 F Rue de la Dorsale | Appartement 1 p. | 23 m² | 73 800 € | 3 208 € |
| 22/07/2025 | 5454 F Rue de la Dorsale | Appartement 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 30/05/2025 | 5452 F Rue de la Dorsale | Appartement 3 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 27/03/2025 | 5457 F Rue de la Dorsale | Appartement 1 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 5454 F Rue de la Dorsale | Appartement 3 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 5452 F Rue de la Dorsale | Appartement 2 p. | 45 m² | 135 200 € | 3 004 € |
| 22/11/2024 | 5454 F Rue de la Dorsale | Appartement 1 p. | 19 m² | 55 000 € | 2 894 € |
| 24/10/2024 | 5457 F Rue de la Dorsale | Appartement 2 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 11/10/2024 | 5457 F Rue de la Dorsale | Appartement 2 p. | 39 m² | 110 000 € | 2 820 € |
| 25/09/2024 | 5384 F Rue de la Dorsale | Appartement 2 p. | 44 m² | 106 620 € | 2 423 € |
| 24/09/2024 | 5490 F Rue de la Dorsale | Appartement 1 p. | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 27/08/2024 | 5480 F Rue de la Dorsale | Appartement 1 p. | 25 m² | 42 000 € | 1 680 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Dorsale à Fort-de-France ?
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D'où viennent ces données ?
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