Francheville · Rhône (69)
Prix immobilier : Chemin des Villas à Francheville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Francheville (3 806 €/m², voir la page prix de Francheville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 813 € | 2 |
| 2022 | 4 944 € | 8 |
| 2023 | 4 878 € | 3 |
| 2024 | 3 965 € | 6 |
| 2025 | 4 816 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Villas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 13 Chemin des Villas | Appartement 3 p. | 70 m² | 300 750 € | 4 296 € |
| 06/01/2025 | 9 Chemin des Villas | Appartement 4 p. | 119 m² | 635 000 € | 5 336 € |
| 03/12/2024 | 13 Chemin des Villas | Appartement 2 p. | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 12/11/2024 | 13 Chemin des Villas | Appartement 3 p. | 62 m² | 275 000 € | 4 435 € |
| 06/11/2024 | 13 Chemin des Villas | Appartement 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
| 18/10/2024 | 5 B Chemin des Villas | Maison 6 p. | 106 m² | 429 000 € | 4 047 € |
| 18/07/2024 | 13 Chemin des Villas | Appartement 2 p. | 43 m² | 167 000 € | 3 883 € |
| 10/07/2024 | 13 Chemin des Villas | Appartement 2 p. | 39 m² | 53 630 € | 1 375 € |
| 13/06/2023 | 13 Chemin des Villas | Appartement 2 p. | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 30/03/2023 | 2 Chemin des Villas | Maison 5 p. | 117 m² | 700 000 € | 5 982 € |
| 31/01/2023 | 13 Chemin des Villas | Appartement 2 p. | 39 m² | 173 000 € | 4 435 € |
| 14/12/2022 | 13 Chemin des Villas | Appartement 3 p. | 54 m² | 268 000 € | 4 962 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Villas à Francheville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Francheville ?
D'où viennent ces données ?
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