Rhône (69)
Prix immobilier à Francheville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Francheville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Francheville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Francheville
- Impasse des Platanes7 466 €
- Rue des Chaux6 258 €
- Chemin des Cailloux5 365 €
- Rue du Robert4 991 €
- Allée du Beauversant4 965 €
- Chemin de Findez2 227 €
- Chemin de Chantegrillet2 826 €
- Place du Bourg2 903 €
- Place du Repos3 170 €
- Impasse des Gdes Terres3 280 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Francheville.
Voir toutes les rues analysées à Francheville (40)
- Allée de l Ormoise · 3 927 €/m²
- Allée des Erables · 4 702 €/m²
- Allée des Jardins de Franchevill · 4 612 €/m²
- Allée du Beauversant · 4 965 €/m²
- Allée du Jardin des Colombes · 4 363 €/m²
- Avenue de la Table de Pierre · 4 142 €/m²
- Avenue du Chater · 3 492 €/m²
- Chemin de Cachenoix · 3 386 €/m²
- Chemin de Chantegrillet · 2 826 €/m²
- Chemin de Findez · 2 227 €/m²
- Chemin de la Pateliere · 4 121 €/m²
- Chemin de Montlivet · 4 705 €/m²
- Chemin des Aubepines · 3 333 €/m²
- Chemin des Cailloux · 5 365 €/m²
- Chemin des Hermieres · 4 080 €/m²
- Chemin des Villas · 4 435 €/m²
- Chemin du Belvedere · 4 316 €/m²
- Chemin du Gareizin · 3 995 €/m²
- Chemin du Moulin du Got · 4 760 €/m²
- Chemin du Torey · 3 958 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 653 €/m²
- Impasse des Gdes Terres · 3 280 €/m²
- Impasse des Platanes · 7 466 €/m²
- Lot du Clos des Coquilles · 4 952 €/m²
- Passage des Hermieres · 3 805 €/m²
- Place de L'europe · 4 053 €/m²
- Place du Bourg · 2 903 €/m²
- Place du Repos · 3 170 €/m²
- Route du Bruissin · 3 918 €/m²
- Route du Pont de Chene · 4 537 €/m²
- Rue de l Eglise · 4 574 €/m²
- Rue de la Chapelle de Bel Air · 3 750 €/m²
- Rue de la Poste · 4 157 €/m²
- Rue des Arpinieres · 4 870 €/m²
- Rue des Balmes · 4 430 €/m²
- Rue des Chaux · 6 258 €/m²
- Rue du Bochu · 4 075 €/m²
- Rue du Robert · 4 991 €/m²
- Rue Joliot Curie · 4 058 €/m²
- Square les Floralies · 3 576 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Francheville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,8 €/m² | 12,2 €/m² à 18,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 14,0 €/m² à 20,5 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,1 €/m² | 10,8 €/m² à 16,0 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 15,4 €/m² | 11,1 €/m² à 21,3 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Francheville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Francheville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Francheville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 3 189 logements diagnostiqués à Francheville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Francheville
Quel est le prix au m² à Francheville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Francheville ?
L'immobilier est-il cher à Francheville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Francheville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Francheville ?
Quel est le loyer au m² à Francheville ?
Le marché immobilier de Francheville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Francheville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.