Fretin · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Calmette Guerin à Fretin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Fretin (2 887 €/m², voir la page prix de Fretin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 347 € | 4 |
| 2022 | 2 075 € | 5 |
| 2023 | 2 276 € | 4 |
| 2024 | 2 041 € | 9 |
| 2025 | 1 475 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Calmette Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Rue Calmette Guerin | Maison 4 p. | 112 m² | 152 000 € | 1 357 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Calmette Guerin | Maison 3 p. | 74 m² | 118 000 € | 1 594 € |
| 13/11/2024 | 33 Rue Calmette Guerin | Maison 5 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 201 € |
| 06/11/2024 | 62 B Rue Calmette Guerin | Maison 5 p. | 124 m² | 358 200 € | 2 888 € |
| 25/10/2024 | 29 Rue Calmette Guerin | Maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue Calmette Guerin | Maison 2 p. | 53 m² | 107 000 € | 2 018 € |
| 02/07/2024 | 46 Rue Calmette Guerin | Maison 4 p. | 68 m² | 280 000 € | 4 117 € |
| 29/05/2024 | 50 Rue Calmette Guerin | Maison 5 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Calmette Guerin | Maison 4 p. | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 01/03/2024 | 67 Rue Calmette Guerin | Maison 5 p. | 181 m² | 575 000 € | 3 176 € |
| 18/01/2024 | 34 Rue Calmette Guerin | Maison 4 p. | 72 m² | 147 000 € | 2 041 € |
| 14/06/2023 | 42 Rue Calmette Guerin | Maison 5 p. | 93 m² | 307 720 € | 3 308 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Calmette Guerin à Fretin ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fretin ?
D'où viennent ces données ?
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