Nord (59)
Prix immobilier à Fretin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fretin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fretin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fretin
- 3 904 €
- 3 744 €
- 3 700 €
- 3 577 €
- 3 323 €
- 1 911 €
- 2 099 €
- 2 341 €
- 2 432 €
- 2 436 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Fretin.
Louer à Fretin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 11,0 €/m² à 16,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,9 €/m² à 19,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,5 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,8 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.1 % des 580 logements diagnostiqués à Fretin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fretin
Quel est le prix au m² à Fretin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fretin ?
L'immobilier est-il cher à Fretin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fretin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fretin ?
Quel est le loyer au m² à Fretin ?
Vous vendez un bien à Fretin ?
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