Gagny · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Gagny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Gagny (3 118 €/m², voir la page prix de Gagny).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 633 € | 21 |
| 2022 | 3 444 € | 17 |
| 2023 | 3 704 € | 8 |
| 2024 | 3 300 € | 10 |
| 2025 | 3 228 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 56 m² | 156 100 € | 2 787 € |
| 22/10/2025 | 49 B Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 01/09/2025 | 61 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 29/08/2025 | 55 B Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 23 m² | 101 500 € | 4 413 € |
| 02/07/2025 | 26 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 54 m² | 102 000 € | 1 888 € |
| 26/06/2025 | 34 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 30 m² | 89 000 € | 2 966 € |
| 11/06/2025 | 33 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 421 € |
| 23/05/2025 | 55 B Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 23 m² | 109 000 € | 4 739 € |
| 02/05/2025 | 55 B Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 23 m² | 98 000 € | 4 260 € |
| 27/03/2025 | 26 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 54 m² | 178 000 € | 3 296 € |
| 14/03/2025 | 18 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 68 m² | 217 000 € | 3 191 € |
| 06/03/2025 | 61 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 30 m² | 98 000 € | 3 266 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Gagny ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gagny ?
D'où viennent ces données ?
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