Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Gagny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gagny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gagny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gagny
- 5 470 €
- 4 770 €
- 4 724 €
- 4 558 €
- 4 523 €
- 2 005 €
- 2 083 €
- 2 220 €
- 2 268 €
- 2 313 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Gagny.
Louer à Gagny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,1 €/m² | 14,9 €/m² à 22,1 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 21,0 €/m² | 17,3 €/m² à 25,5 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 13,7 €/m² à 20,3 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 17,3 €/m² | 12,2 €/m² à 24,6 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.5 % des 7 933 logements diagnostiqués à Gagny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gagny
Quel est le prix au m² à Gagny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gagny ?
L'immobilier est-il cher à Gagny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gagny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gagny ?
Quel est le loyer au m² à Gagny ?
Vous vendez un bien à Gagny ?
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