Gagny · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Joffre à Gagny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Gagny (3 943 €/m², voir la page prix de Gagny).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 814 € | 3 |
| 2022 | 4 915 € | 6 |
| 2023 | 4 438 € | 5 |
| 2025 | 3 636 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 27 Avenue Joffre | Maison 4 p. | 93 m² | 220 000 € | 2 365 € |
| 25/09/2025 | 14 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 40 m² | 102 500 € | 2 562 € |
| 17/07/2025 | 40 Avenue Joffre | Maison 6 p. | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 11/07/2025 | 44 Avenue Joffre | Maison 2 p. | 60 m² | 170 700 € | 2 845 € |
| 04/07/2025 | 10 Q Avenue Joffre | Maison 2 p. | 55 m² | 290 000 € | 5 272 € |
| 26/03/2025 | 37 B Avenue Joffre | Maison 3 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 25/03/2025 | 20 Avenue Joffre | Maison 6 p. | 160 m² | 1 093 500 € | 6 834 € |
| 28/11/2023 | 32 Avenue Joffre | Maison 4 p. | 98 m² | 435 000 € | 4 438 € |
| 04/04/2023 | 18 Avenue Joffre | Maison 6 p. | 121 m² | 889 800 € | 7 353 € |
| 30/03/2023 | 31 T Avenue Joffre | Maison 5 p. | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 29/03/2023 | 43 Avenue Joffre | Maison 5 p. | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 19/01/2023 | 29 Avenue Joffre | Maison 6 p. | 97 m² | 460 000 € | 4 742 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joffre à Gagny ?
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D'où viennent ces données ?
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