Gap · Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier : Rue des Charmettes à Gap
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Gap (2 250 €/m², voir la page prix de Gap).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 459 € | 16 |
| 2022 | 2 511 € | 8 |
| 2023 | 2 431 € | 7 |
| 2024 | 2 197 € | 8 |
| 2025 | 2 331 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Charmettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue des Charmettes | Appartement 7 p. | 117 m² | 198 180 € | 1 693 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 65 m² | 156 800 € | 2 412 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue des Charmettes | Appartement 2 p. | 34 m² | 91 000 € | 2 676 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue des Charmettes | Appartement 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 22/07/2025 | 8 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 076 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue des Charmettes | Appartement 4 p. | 82 m² | 187 150 € | 2 282 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 65 m² | 150 760 € | 2 319 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 058 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 67 m² | 187 800 € | 2 802 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 66 m² | 153 900 € | 2 331 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue des Charmettes | Appartement 4 p. | 80 m² | 211 300 € | 2 641 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue des Charmettes | Appartement 2 p. | 55 m² | 121 000 € | 2 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Charmettes à Gap ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gap ?
D'où viennent ces données ?
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