Gennevilliers · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Allée Edouard Manet à Gennevilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Gennevilliers (4 759 €/m², voir la page prix de Gennevilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 564 € | 4 |
| 2022 | 3 522 € | 4 |
| 2023 | 3 239 € | 8 |
| 2024 | 2 864 € | 4 |
| 2025 | 3 558 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Edouard Manet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Allée Edouard Manet | Appartement 2 p. | 57 m² | 180 000 € | 3 157 € |
| 28/05/2025 | 8 Allée Edouard Manet | Appartement 3 p. | 72 m² | 285 100 € | 3 959 € |
| 13/09/2024 | 4 Allée Edouard Manet | Appartement 4 p. | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 31/07/2024 | 2 Allée Edouard Manet | Appartement 3 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 166 € |
| 23/07/2024 | 8 Allée Edouard Manet | Appartement 3 p. | 72 m² | 189 000 € | 2 625 € |
| 01/07/2024 | 6 Allée Edouard Manet | Appartement 3 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 25/08/2023 | 2 Allée Edouard Manet | Appartement 3 p. | 72 m² | 232 500 € | 3 229 € |
| 03/08/2023 | 2 Allée Edouard Manet | Appartement 3 p. | 80 m² | 252 600 € | 3 157 € |
| 05/06/2023 | 2 Allée Edouard Manet | Appartement 2 p. | 57 m² | 185 250 € | 3 250 € |
| 01/06/2023 | 4 Allée Edouard Manet | Appartement 4 p. | 77 m² | 131 000 € | 1 701 € |
| 17/05/2023 | 8 Allée Edouard Manet | Appartement 3 p. | 72 m² | 235 000 € | 3 263 € |
| 17/05/2023 | 2 Allée Edouard Manet | Appartement 4 p. | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Edouard Manet à Gennevilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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