Gerzat · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Route de Vichy à Gerzat
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 41 % en dessous de la médiane de Gerzat (1 867 €/m², voir la page prix de Gerzat).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 990 € | 6 |
| 2022 | 1 096 € | 5 |
| 2023 | 1 240 € | 5 |
| 2024 | 1 241 € | 4 |
| 2025 | 1 008 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Vichy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5025 Route de Vichy | Appartement 2 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 16/12/2025 | 5017 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 55 053 € | 887 € |
| 15/12/2025 | 5016 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 67 000 € | 1 080 € |
| 01/12/2025 | 5027 Route de Vichy | Appartement 2 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 13/11/2025 | 5017 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 60 000 € | 967 € |
| 08/10/2025 | 5018 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 07/07/2025 | 5023 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 67 000 € | 1 080 € |
| 07/03/2025 | 5017 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 56 400 € | 909 € |
| 19/11/2024 | 5022 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 73 748 € | 1 189 € |
| 23/10/2024 | 5019 Route de Vichy | Appartement 4 p. | 82 m² | 83 678 € | 1 020 € |
| 20/09/2024 | 5025 Route de Vichy | Appartement 3 p. | 62 m² | 80 192 € | 1 293 € |
| 07/06/2024 | 5024 Route de Vichy | Appartement 2 p. | 40 m² | 52 811 € | 1 320 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Vichy à Gerzat ?
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D'où viennent ces données ?
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