Gigean · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Beziers à Gigean
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Gigean (2 577 €/m², voir la page prix de Gigean).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 811 € | 5 |
| 2022 | 2 137 € | 10 |
| 2023 | 3 114 € | 3 |
| 2024 | 1 938 € | 2 |
| 2025 | 3 067 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Beziers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Avenue de Beziers | Maison 4 p. | 120 m² | 175 500 € | 1 462 € |
| 30/12/2025 | 6 Avenue de Beziers | Appartement 3 p. | 46 m² | 141 100 € | 3 067 € |
| 28/11/2025 | 35 Avenue de Beziers | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
| 20/12/2024 | 37 Avenue de Beziers | Maison 6 p. | 171 m² | 150 000 € | 877 € |
| 19/01/2024 | 6 Avenue de Beziers | Appartement 3 p. | 46 m² | 138 000 € | 3 000 € |
| 23/11/2023 | 31 Avenue de Beziers | Appartement 2 p. | 40 m² | 89 000 € | 2 225 € |
| 03/11/2023 | 31 Avenue de Beziers | Appartement 2 p. | 48 m² | 149 500 € | 3 114 € |
| 28/04/2023 | 31 Avenue de Beziers | Appartement 4 p. | 73 m² | 244 792 € | 3 353 € |
| 11/07/2022 | 22 Avenue de Beziers | Appartement 3 p. | 80 m² | 86 500 € | 1 081 € |
| 16/06/2022 | 2 Avenue de Beziers | Appartement 3 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 31/03/2022 | 31 Avenue de Beziers | Appartement 3 p. | 53 m² | 145 000 € | 2 735 € |
| 21/03/2022 | 22 Avenue de Beziers | Appartement 1 p. | 46 m² | 92 400 € | 2 008 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Beziers à Gigean ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gigean ?
D'où viennent ces données ?
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