Gonesse · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Emmanuel Rain à Gonesse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Gonesse (2 871 €/m², voir la page prix de Gonesse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 428 € | 5 |
| 2022 | 3 933 € | 5 |
| 2023 | 3 042 € | 2 |
| 2024 | 3 044 € | 4 |
| 2025 | 3 378 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emmanuel Rain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 B Rue Emmanuel Rain | Appartement 1 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 437 € |
| 23/09/2025 | 2 B Rue Emmanuel Rain | Appartement 2 p. | 46 m² | 141 000 € | 3 065 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Emmanuel Rain | Appartement 1 p. | 30 m² | 113 000 € | 3 766 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Emmanuel Rain | Appartement 2 p. | 50 m² | 166 000 € | 3 320 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Emmanuel Rain | Appartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 166 € |
| 31/05/2024 | 4 B Rue Emmanuel Rain | Appartement 2 p. | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 13/02/2024 | 2 T Rue Emmanuel Rain | Appartement 3 p. | 67 m² | 207 000 € | 3 089 € |
| 02/01/2024 | 6 Rue Emmanuel Rain | Appartement 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 09/11/2023 | 2 T Rue Emmanuel Rain | Appartement 3 p. | 67 m² | 222 000 € | 3 313 € |
| 14/06/2023 | 2 T Rue Emmanuel Rain | Appartement 4 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 06/12/2022 | 4 Rue Emmanuel Rain | Appartement 1 p. | 30 m² | 124 000 € | 4 133 € |
| 27/10/2022 | 4 B Rue Emmanuel Rain | Appartement 2 p. | 53 m² | 151 000 € | 2 849 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emmanuel Rain à Gonesse ?
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