Grenoble · Isère (38)
Prix immobilier : Avenue Marcelin Berthelot à Grenoble
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 88 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Grenoble (2 566 €/m², voir la page prix de Grenoble).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 234 € | 16 |
| 2022 | 2 402 € | 22 |
| 2023 | 2 634 € | 16 |
| 2024 | 2 071 € | 11 |
| 2025 | 2 462 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marcelin Berthelot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 39 B Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 4 p. | 83 m² | 313 400 € | 3 775 € |
| 29/10/2025 | 3 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 2 p. | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 22/10/2025 | 35 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 87 m² | 279 450 € | 3 212 € |
| 14/10/2025 | 21 B Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 1 p. | 25 m² | 66 500 € | 2 660 € |
| 23/09/2025 | 21 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 1 p. | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 10/09/2025 | 25 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 4 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 928 € |
| 10/09/2025 | 52 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 58 m² | 73 000 € | 1 258 € |
| 26/08/2025 | 3 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 2 p. | 67 m² | 119 000 € | 1 776 € |
| 04/08/2025 | 5 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 2 p. | 54 m² | 133 000 € | 2 462 € |
| 27/06/2025 | 23 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 1 p. | 25 m² | 63 000 € | 2 520 € |
| 27/06/2025 | 48 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 58 m² | 124 800 € | 2 151 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marcelin Berthelot à Grenoble ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Grenoble ?
D'où viennent ces données ?
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