Groslay · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de Montmorency à Groslay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Groslay (3 181 €/m², voir la page prix de Groslay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 005 € | 14 |
| 2022 | 4 059 € | 10 |
| 2023 | 3 552 € | 7 |
| 2024 | 4 150 € | 7 |
| 2025 | 3 657 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montmorency
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 Rue de Montmorency | Appartement 2 p. | 50 m² | 197 600 € | 3 952 € |
| 21/08/2025 | 54 Rue de Montmorency | Maison 6 p. | 103 m² | 295 000 € | 2 864 € |
| 30/07/2025 | 25 Rue de Montmorency | Appartement 2 p. | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € |
| 24/07/2025 | 32 T Rue de Montmorency | Appartement 4 p. | 103 m² | 362 000 € | 3 514 € |
| 23/04/2025 | 24 B Rue de Montmorency | Maison 6 p. | 142 m² | 338 000 € | 2 380 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue de Montmorency | Appartement 2 p. | 50 m² | 194 000 € | 3 880 € |
| 23/12/2024 | 32 B Rue de Montmorency | Appartement 1 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 20/09/2024 | 51 Rue de Montmorency | Appartement 3 p. | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue de Montmorency | Appartement 3 p. | 64 m² | 269 500 € | 4 210 € |
| 27/06/2024 | 35 Rue de Montmorency | Maison 5 p. | 65 m² | 289 000 € | 4 446 € |
| 23/05/2024 | 25 Rue de Montmorency | Appartement 2 p. | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 17/05/2024 | 54 Rue de Montmorency | Maison 6 p. | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montmorency à Groslay ?
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