Guidel · Morbihan (56)
Prix immobilier : La Falaise à Guidel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 110 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Guidel (3 336 €/m², voir la page prix de Guidel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 222 € | 16 |
| 2022 | 3 328 € | 22 |
| 2023 | 3 323 € | 3 |
| 2024 | 3 261 € | 5 |
| 2025 | 2 128 € | 64 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes La Falaise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9000 4 La Falaise | Appartement 2 p. | 32 m² | 68 067 € | 2 127 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 2 p. | 34 m² | 73 841 € | 2 171 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 1 p. | 20 m² | 43 515 € | 2 175 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 3 p. | 47 m² | 98 433 € | 2 094 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 3 p. | 47 m² | 97 922 € | 2 083 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | Appartement 2 p. | 33 m² | 145 268 € | 4 402 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 3 p. | 47 m² | 98 433 € | 2 094 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 1 p. | 20 m² | 43 515 € | 2 175 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 2 p. | 34 m² | 73 841 € | 2 171 € |
| 29/10/2025 | 9000 3 La Falaise | Appartement 2 p. | 33 m² | 71 895 € | 2 178 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | Appartement 2 p. | 27 m² | 134 897 € | 4 996 € |
| 29/10/2025 | 9000 4 La Falaise | Appartement 2 p. | 34 m² | 71 599 € | 2 105 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², La Falaise à Guidel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Guidel ?
D'où viennent ces données ?
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