Guillestre · Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier : Rue des Ecrins à Guillestre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Guillestre (3 403 €/m², voir la page prix de Guillestre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 302 € | 9 |
| 2023 | 3 286 € | 17 |
| 2024 | 3 431 € | 10 |
| 2025 | 3 478 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Ecrins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 570 Rue des Ecrins | Appartement 1 p. | 20 m² | 68 875 € | 3 443 € |
| 28/11/2025 | 570 Rue des Ecrins | Appartement 3 p. | 40 m² | 123 530 € | 3 088 € |
| 26/09/2025 | 235 Rue des Ecrins | Appartement 2 p. | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 01/07/2025 | 570 Rue des Ecrins | Appartement 2 p. | 28 m² | 101 250 € | 3 616 € |
| 22/05/2025 | 275 Rue des Ecrins | Appartement 1 p. | 18 m² | 62 160 € | 3 453 € |
| 06/05/2025 | 235 Rue des Ecrins | Appartement 2 p. | 23 m² | 92 500 € | 4 021 € |
| 03/04/2025 | 275 Rue des Ecrins | Appartement 2 p. | 14 m² | 69 000 € | 4 928 € |
| 25/03/2025 | 235 Rue des Ecrins | Appartement 1 p. | 16 m² | 75 000 € | 4 687 € |
| 04/02/2025 | 275 Rue des Ecrins | Appartement 2 p. | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 10/12/2024 | 235 Rue des Ecrins | Appartement 1 p. | 19 m² | 57 000 € | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 570 Rue des Ecrins | Appartement 2 p. | 26 m² | 73 150 € | 2 813 € |
| 31/10/2024 | 570 Rue des Ecrins | Appartement 1 p. | 20 m² | 62 510 € | 3 125 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Ecrins à Guillestre ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Guillestre ?
D'où viennent ces données ?
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